Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
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EXCLUSIVITÉ MAISON 3 CHAMBRES À MAISDON-SUR-SÈVRE (LA FÉVRIE)
Accès facile aux commerces, écoles, commodités et transports, à seulement 7 minutes de la gare de La Haie-Fouassière et du Pallet (ligne La Haie-Fouassière - Nantes en 15 minutes) !
À découvrir sans tarder ! Située dans le charmant village de La Févrie, à Maisdon-sur-Sèvre, cette maison rénovée, ancien pressoir, allie cachet et fonctionnalité.
Caractéristiques :
Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine Chambre Salle d'eau et WC (vie de plain-pied)
À l'étage : Dégagement Deux chambres
Extérieur & Dépendances : Petit espace extérieur attenant de 7 m² Possibilité d'acquérir en complément un terrain non attenant de 500 m², situé à une centaine de mètres, en zone NH2, idéal pour un potager Buanderie/arrière-cuisine (11 m²) Dépendances d'environ 10 m² (idéal stockage)
Rénovations & Confort :
Rénovée en 1984, avec des travaux réguliers : 1999 : Installation des volets roulants 2009 : Réfection de la toiture et des enduits 2019 : Changement des ouvertures PVC 2020 : Rénovation des sols et plomberie partielle 2021 : Peinture de l'escalier
Environnement : Cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature Balades au bord de la Sèvre et du Gué Joubert À seulement 4,5 km de la gare du Pallet et 5 km de la gare de La Haie-Fouassière À moins de 15 minutes de Vertou Centre
Une maison fonctionnelle avec du cachet, dans un cadre calme et agréable.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 et 2570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
74.66 m²
2 597 €
103 m²
4
3
1
1
4.81 %
1900
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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