Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 796000 euros).
**MAISON COUP DE COEUR À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT !**
Nichée au coeur du quartier paisible de Vert de Maisons, cette magnifique maison familiale de 6/7 pièces agrandie et rénovée en 2013, s'étendant sur 197,32 m² habitables (215 m² utiles), vous attend sur une parcelle généreuse de 299 m². Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités !
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de près de 50 m², où le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte se rencontrent pour créer un espace chaleureux et convivial. Au même niveau, une suite parentale avec salle de bains privative vous offre un cocon de tranquillité, sans oublier des WC séparés pour plus de confort.
À l'étage, un palier vous mène vers deux grandes chambres, chacune dotée de rangements astucieux, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Le sous-sol, aménagé et semi-enterré, est une véritable pépite : deux vastes pièces, idéales pour 2 ou 3 chambres supplémentaires ou des espaces de télétravail comme c'est le cas aujourd'hui. Egalement une pièce lecture ou cinéma au gré des envies. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, ajoutant une touche de praticité à cet espace.
À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente, agrémenté de deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Et pour couronner le tout, un garage fermé vous assure un stationnement en toute sécurité.
A 1,3 km de la gare RER D Maisons-Alfort-Alfortville. A 950 mètres de la future station de métro (ligne 15 Grand Paris Express). A 1,5 km de la station de métro Les Juilliottes (ligne 8).
197.32 m²
4 156 €
47 m²
299 m²
6
5
1
2
3 (séparés)
3.02 %
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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