Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 286000 euros).
Marcq-en-Baroeul - Coeur du Bourg
Au seing du quartier familial du Bourg, nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison 1930 (large façade) à rénover entièrement ! Adeptes des travaux: cette maison est faite pour vous !
Nous commençons la visite par une entrée carrelée. Le RDC est composé d'un séjour salle à manger sur rue, d'une vaste cuisine donnant sur le jardin, d'un WC, d'une salle de bains et d'une buanderie.
Superficie du RDC: environ 60m².
Au 1er étage, vous trouverez un palier distribuant 2 chambres et 1 bureau
Superficie du plateau: environ 33m².
Le grenier est aménageable en un vaste domaine parental ou en 2 chambres
Superficie des combles une fois aménagés: environ 33 m²
Jardin idéalement exposé : SUD
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cette jolie maison en un véritable cocon !
* 298 000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 286 000 hors honoraires)
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
3 311 €
25 m²
5
3
1
2
4.2 %
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
498
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie Duparque Immobilier
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