Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Maison bourgeoise de charme à Marolles-les-Braults Découvrez cette splendide maison bourgeoise de 118 m² habitables toute rénovée , nichée dans le charmant village de Marolles-les-Braults (72260). Cette demeure de caractère, en excellent état, se déploie sur trois niveaux et vous offre un cadre de vie idéal en famille.
L'entrée avec de véritable carreau de ciment s'ouvre sur le séjour de 26 m² avec un poêle à bois, baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Quatre chambres spacieuses avec parquet, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, vous garantissent confort et intimité. Buanderie avec chaudière gaz à condensation, cour sur l'arrière avec petit atelier. A 30 mètres potager et abris de jardin.
Les commodités sont à portée de main : une crèche, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied. Un collège, un médecin généraliste. Un restaurant et deux parcs et jardins sont quant à eux à 5 minutes à pied. La maison est également éligible à la fibre. Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial Bonne Etoile. Tél: 06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710.00 et 2380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Mickaël Tison Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908506108 RCP Asseris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
1 503 €
26 m²
193 m²
5
4
1
1
2
4.35 %
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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