À Vendre - Villa T4 de 120 m² sur parcelle de 280 m2 - La Valentine L'agence Home Shop vous propose cette magnifique villa T4 de 120 m² sur deux niveaux, située dans un lotissement fermé et sécurisé, en plein coeur des hauteurs de La Valentine. Cette propriété se trouve sur une parcelle de 280 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec une vue dégagée sur les collines environnantes, tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, transports en commun et accès rapide à l'autoroute. Description du bien :
Surface habitable : 120 m² sur 2 niveaux Terrain : 280 m² Pièces : 4 pièces (3 chambres spacieuses) Séjour : Grand salon/salle à manger lumineux Cuisine : Cuisine équipée séparée Salles d'eau : 1 salle d'eau + 1 salle de bain WC : 2 Extérieur : Jardin arboré, terrasses, pergola en fer forgé, store banne électrique avec capteur de vent Parking : Garage fermé + 2 places de parking extérieures Exposition : Traversante sud/nord, plein soleil, luminosité optimale toute la journée Confort : Double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz
La villa bénéficie d'un environnement calme, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Vous pourrez également accéder directement à une colline privée depuis la résidence pour des moments de détente et des promenades en pleine nature. Informations complémentaires :
Ne ratez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de cette villa de charme à La Valentine, un bien unique qui allie confort moderne et tranquillité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Home Shop.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 13102017000023027. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
Villa
120 m²
3 492 €
37 m²
280 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
50.00 € / mois
1999
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jeremy Klein
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