*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER *** ** Maison de ville individuelle de 80m² (+20 exploitables), proche de tout, à rafraichir **
** MAUBEUGE - Faubourg de Mons
** Au rez-de-chaussée : entrée desservant séjour de 26m² et cuisine. Salle d'eau + wc. ** À l'étage : 3 chambres de 9 à 12m² (dont une passante). ** Grenier aménageable sur 20m² habitables. ** Parcelle de 377m² clôturée. ** Terrasse sans vis-à-vis. ** Cave, Garage.
Chauffage gaz de ville (chaudière de 2007), Menuiseries PVC double vitrage, Toiture ardoises
À prévoir* : électricité, tout-à-l'égout, isolation, cuisine, salle de bains, déco, ... (*prévisions relatives à l'acquéreur)
>> DPE G (494) >> GES G (109)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 390 et 4 650. Prix moyen de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Logement énergivore.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1199) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3390.00 et 4650.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
