Maison semi-individuelle de 49m2 habitables, entrée, séjour de 21m2, cuisine indépendante, 1 chambre de 11 m2 , salle de bains avec douche et WC, double jardin clos (devant et derrière) dont 1 avec une terrasse.
3 remises pour le stockage.
Un jardin de 600m2 non attenant à la maison lui est associé ( potager, verger etc )
À prévoir: Un peu d'isolation pour améliorer le DPE et le confort de l'habitant.
Garage de 19m2.
Un secteur proche du centre-ville, des commerces, des écoles, collège et lycée et de la frontière. Idéal investissement locatif (Courte durée, AirBNB, longue durée etc .) ou premier achat.
Équipements: Double vitrage PVC avec volets. Vélux en bois. Ventilation naturelle. Cuisine équipée. Électricité (tableau avec fusible). La maison est reliée au tout à l'égout. Maison isolée au niveau de la toiture.
Informations: Taxe foncière : 430/an.
DPE : F (387) GES : C (12)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1840 par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date des diagnostics : 30/07/2024 Audit réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1330.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
