Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
EN EXCLUSIVITE !
Charmante maison de type longère de 87,15 m² (loi Carrez) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Rez-de-chaussée :
Découvrez une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 26 m², ouverte sur un salon/salle à manger chaleureux de 20 m² baigné de lumière naturelle.
Ce niveau comprend également : Une salle de bain, Un WC séparé, Un cellier pratique pour optimiser vos rangements, Une grande chambre de 21 m², desservit par un escalier menant à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre selon vos besoins.
À l'étage : L'étage se compose de deux grandes pièces en enfilade, idéales pour accueillir des chambres, un espace de travail ou une salle de jeux.
Des travaux sont à prévoir.
Extérieur :
Profitez de l'extérieur avec une grange attenante de 96 m², dotée de panneaux photovoltaïques pour un usage énergétique optimisé.
Le tout est niché sur une parcelle généreuse de 2 132 m².
Taxe foncière 2024 : 600
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Ophélie DA CUNHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 092 998. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
87.15 m²
1 974 €
4
3
1
1 (séparé)
7.5 %
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ophélie DA CUNHA
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