Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située à Migné-Auxances, une véritable perle rare pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Construite en 2013, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 79.69 m², répartie harmonieusement sur 4 pièces. Le séjour de 33 m² est le coeur de la maison, un espace lumineux et accueillant où il fait bon vivre. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. La maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau. La salle d'eau et les WC sont en excellent état, offrant un confort moderne et fonctionnel. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse de 30 m², un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin, parfaitement entretenu, invite à la promenade et à la relaxation. Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking intérieure et d'une place extérieure, garantissant ainsi une grande praticité au quotidien. La maison est également équipée d'un chauffage individuel, d'ouvertures en PVC/Aluminium et est conforme aux normes PMR. De plus, elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. En termes de commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des écoles maternelles. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accédez à plusieurs écoles élémentaires et à des commerces d'alimentation générale. Les restaurants et le parc sont à 10 minutes à pied ou en voiture, tandis que le médecin généraliste est à 10 minutes à pied. Toutes ces commodités rendent cette maison parfaite pour une vie quotidienne sans souci. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581.00 et 787.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
79.69 m²
2 793 €
33 m²
4
3
1
1
6 %
2013
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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