Maison Individuelle à la campagne. Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2011, situé sur la commune de Molles. Offrant une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 1181 m².
Cette propriété de plain-pied, est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Cette maison vous donne une vue dégagée sur la campagne.
Ce bien ne nécessite pas de travaux intérieurs. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et 1 WC, indépendant, cette maison est parfaitement conçue pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Un bureau de 7,50m², complète la maison, Après quelques aménagements cette pièce peut être aménagé en 3ème chambre.
Le séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison est également dotée d'une isolation en laine de verre, garantissant une température agréable toute l'année.
Le jardin de 1000 m², exposé Est-Ouest, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. La piscine, est en cours d'aménagement est un véritable plus pour les journées d'été. Vous trouverez également un poolhouse avec son jacuzzi gonflable.
La partie extérieure est complété par un espace de stockage, et un mobil home aménagé pour créer un nouvel espace extérieur. Cette maison, en bon état intérieur, est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus, une maternelle, une école élémentaire. En voiture, à 10 minutes, vous aurez accès à plusieurs restaurants, un parc et jardin, un médecin généraliste et une alimentation générale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre : Fabien COLLONGE 07.89.59.11.67 / f.collonge.cbfconseils@gmail.com
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 et 1670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
