Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 568100 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Dites adieu aux trajets quotidiens et adoptez la vie de campagne française dans cette superbe propriété de 5 chambres, avec des intérieurs de haute qualité. Intérieur et jardin Magnifiquement restauré ferme datant de 1700, fini au plus haut niveau par son propriétaire fastidieux sans tenir compte du coût, créant une maison étonnante avec tous les conforts modernes de créature tout en conservant le charme de l'ancien bâtiment. Située dans un petit hameau au bout d'un chemin sans circulation, entourée d'une campagne vallonnée avec des vues fabuleuses. Comprenant la maison principale présentée de manière immaculée avec un carrelage en terre cuite fait à la main, une cuisine équipée avec des plans de travail en granit et des appareils intégrés. Décoré avec goût, avec des pièces claires et aérées, des pierres apparentes, des salles de bains modernes, des fenêtres en chêne à double vitrage, un chauffage chaud et froid par pompe à chaleur et un chauffage central au gaz, il dispose même de moustiquaires faites sur mesure pour chaque pièce. Nouvelle piscine au sel avec couverture électrique et chauffage par pompe à chaleur entourée d'une fabuleuse terrasse en travertin avec auvent couvert pour les repas en plein air, le tout sur x hectares dans un endroit privé et calme avec des jardins immaculés et des arbres matures, un garage pour une voiture avec un atelier et une dépendance séparée. Pour résumer, une charmante maison présentée de manière immaculée avec toutes les pensées de confort de la créature pris en compte, pour tous les gens qui cherchent la maison parfaite, vous pourriez avoir juste trouvé ! La région Situé à la campagne avec une intimité totale, à cinq minutes des villages et des villes avec toutes les commodités. Parfait pour les magasins et les restaurants de Montaigu et Roquecor. Aéroports les plus proches : Toulouse et Bordeaux à 1,5 heure, Bergerac à 1 heure
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 568 100 . Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
248 m²
2 411 €
6000 m²
9
5
2
5.26 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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