Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470250 euros).
Maison, annexe, piscine, terrain, dépendances.
Élégante maison de campagne en pierre, située dans un hameau tranquille entre Montaigu de Quercy et Lauzerte. Située derrière un portail avec interphone, dans un parc bien établi, elle comprend une propriété d'époque de trois chambres avec une grande terrasse surélevée et des vues fabuleuses sur la campagne environnante. Intérieur décoré avec goût, murs en pierres apparentes et plafonds avec poutres, salon avec poêle à bois, cuisine équipée moderne avec appareils électroménagers intégrés, four à pain d'origine et superbe fontaine en pierre. Grandes pièces en sous-sol utilisées comme buanderie, rangement et cave à vin fermant à clé. Avec le confort moderne du double vitrage et du chauffage à pompe à chaleur.
Deuxième propriété de deux chambres, l'ancienne remise avec une grande entrée voûtée en pierre et une terrasse couverte pour votre café du matin. L'espace de vie ouvert avec une grande cheminée, des pierres apparentes et des plafonds à poutres apparentes sur toute la hauteur, constitue un logement idéal pour les invités ou un grand potentiel de location.
Grand garage double avec portes en chêne, source d'eau et l'une des meilleures piscines d'eau salée de la région, construit sur le flanc de la colline avec des roches apparentes et de superbes vues. La majeure partie du jardin est clôturée... idéal pour éviter les petites fugues !
La région Situé à une courte distance en voiture des villes prospères de Lauzerte (15 minutes), Montaigu de Quercy (7 minutes), et Montcuq (20 minutes).
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 250 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
220 m²
2 250 €
8686 m²
8
2
5.26 %
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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