Découvrez cette magnifique villa nichée au coeur de Savigneux, une commune où la nature et le confort se conjuguent à merveille. Construite en 2007, cette villa de 105 m² habitable sur un terrain de 771 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et commodités.
En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en excellent état, bénéficiant d'une isolation en laine de verre et d'une toiture en tuiles terre cuite rouge. La villa se compose de cinq pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant. La cuisine, équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité.
Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage garantissent une luminosité optimale et une isolation thermique et phonique de qualité. Le standing de cette villa se retrouve également dans ses finitions soignées et son ameublement partiel, qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts.
Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse, entourée d'un jardin de 771 m², où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Le terrain est également piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace de détente unique.
Située à Savigneux, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Les commodités ne sont jamais loin : une crèche, une maternelle et un collège sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également des commerces de proximité, des restaurants et des espaces verts à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort, élégance et praticité. Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1356.27 et 1356.27 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
105 m²
2 976 €
771 m²
5
3
1
2 (séparés)
01/07/2025
Oui
2007
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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