Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150420 euros).
Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 1953, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 99,70 m² et un terrain de 260 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et espace extérieur. La maison, d'une superficie au sol de 260 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. Le séjour, d'une superficie de 31 m², est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'intérieur de la maison, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, offre un espace de vie confortable et accueillant. La toiture, refaite il y a 15 ans, garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol, d'une cave de 70,25 m² et d'un grenier, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse de 30 m², exposée sud-ouest, invite à des moments de détente en plein air, tandis qu'un jardin de 5 m² ajoute une touche de verdure à votre quotidien. Le stationnement est assuré avec un emplacement intérieur et trois emplacements extérieurs, garantissant la sécurité de vos véhicules. La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. L'isolation intérieure, les ouvertures en PVC avec double vitrage, et le chauffage individuel contribuent à un confort optimal tout au long de l'année. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin du jardin est une invitation à la détente. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Pour les commodités, plusieurs restaurants et une alimentation générale se trouvent à 10 min à pied. Un médecin généraliste est également à 5 min à pied. Un bus, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont à 10 et 15 min à pied.
Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 420 . Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 13-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Access Habitats, nous simplifions l'immobilier pour que chaque projet devienne une réalité, quel que soit son niveau de complexité.
99.7 m²
1 640 €
31 m²
900 m²
4
3
1
1 (séparé)
8.7 %
1953
Sud
Ouest
Oui
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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