Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et gare à 15min à pied (-> Paris Gare de l'Est). Cette maison familiale accueillante est répartie sur deux niveaux, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un séjour - salle à manger avec cheminée insert donnant sur une véranda, une cuisine ouverte aménagée, cellier - buanderie, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. Un garage avec accès maison complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres avec placards dont une avec balcon et une salle d'eau avec wc. Jardin avec terrasse, abris et arbres fruitiers, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille, les barbecues entre amis ou même le développement d'un jardin florissant. A VENIR DECOUVRIR !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
133.23 m²
2 304 €
22 m²
704 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
1992
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAT IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
