Au coeur du Pays Basque, découvrez cette superbe maison située à Mouguerre, dans un cadre naturel d'exception avec une vue dominante sur les majestueuses montagnes du Pays Basque. Edifiée sur une parcelle de 1500 m², cette propriété allie confort, charme et authenticité, idéale pour les amoureux de la nature et du calme.
De plain pied, entrée accueillante desservant une pièce de vie généreuse et lumineuse, cuisine équipée ouverte, un espace nuit se composant de 3 chambres, 1 salle de bain complète (baignoire et douche), 1 salle d'eau, 2wc. Les extérieurs vous séduiront par son jardin paysagé, son potager, ses différentes terrasses intimistes aménagées. Une dépendance vous offrant un espace supplémentaire pour du rangement.
Une chambre d'hôte a été exploitée avec succès dans l'une des chambres, offrant une opportunité pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir amis et famille en toute intimité.
Cette maison est un véritable havre de paix, où l'on se sent en vacances toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien unique dans une région prisée pour sa qualité de vie et ses paysages époustouflants.
Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2108.93 et 2108.93 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
109 m²
4 495 €
1480 m²
4
3
1
1
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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