Venez découvrir sans plus attendre cette jolie maison entièrement rénovée située au bout d'une impasse dans un quartier calme de Mulhouse.
Construite dans les années 1950, cette maison est idéale pour un premier achat. Avec ses pièces bien distribuées, elle dispose de 1 chambre spacieuse pouvant être facilement découpée pour faire deux chambres, d'une salle de bain et d' un WC indépendant. La cuisine, meublée et équipée, s'ouvre sur un séjour de 30 m².
Avec ses 75 m² de surface habitable 86m² au sol, sur environ 4 ares de terrain, ce bien vous offrira un cadre de vie paisible, tout en restant suffisamment proche de toutes les commodités utiles au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer prochainement dans cette maison pleine de charme et rénovée avec goût.
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Taxe foncière : 750.- (année 2024) DPE : 259 kW h/m²/an (E) Emissions GES : 61kg CO2/m²/an (E) Diagnostics réalisés le 18/12/2024 Estimation des frais annuels d'énergie : 2270 - 3110 (abonnements inclus) Prix du bien 175 000 Honoraires charge vendeur
CONTACT : Thomas Roudaud au 07 49 25 34 24 Agent commercial immobilier (EI) RSAC Mulhouse 934 644 329 Référence du bien : VM7201 A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher __________________________________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSurface : 75 m² Prix du bien : 175000 Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 217.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270 - 3110 (abonnements inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 500 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 et 3110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75.4 m²
2 321 €
43 m²
2
1
1
1
2
1950
Séparée
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
426
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas Roudaud
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