Maison de plain-pied à Nans-les-Pins Le calme et le confort au rendez-vous Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Située dans la paisible commune de Nans-les-Pins, cette charmante propriété de 87 m² de plain-pied vous accueille dans un environnement calme, sur une parcelle entièrement plate de 1 040 m². En franchissant la porte, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière de 43 m², où la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie. C'est le coeur de la maison, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres confortables, de 11 à 12 m², offrent des espaces privés à chacun. La maison comprend également une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse devient le prolongement naturel de la maison. Un salon d'été et une table vous invitent à profiter de repas en plein air ou de soirées paisibles. Le terrain, entièrement plat, offre de nombreuses possibilités : aménager une piscine, créer un jardin luxuriant ou laisser libre cours à vos projets. Pensée pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au sol, qui rafraîchit également en été, régulièrement entretenu, d'une climatisation gainable, et d'un système d'alarme . Le garage complète ce bien, apportant un espace de rangement précieux et un stationnement pratique. Idéalement située, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre, tout en offrant un potentiel d'aménagement à exploiter selon vos envies. Une visite vous permettra de découvrir par vous-même tout le charme et les atouts de ce bien unique. Alors, pourquoi attendre pour concrétiser votre rêve ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1095.00 et 1095.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - Mandataires : Frédéric BAZZALI Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
87 m²
4 920 €
43 m²
1040 m²
4
3
1
1 (séparé)
1998
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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