Maison de Plain-Pied Moderne avec Piscine et Grand Terrain Secteur Calme Dans un environnement paisible, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2017, sur un terrain plat et clôturé de 1 520 m². Avec ses 110 m² habitables, cette maison T5 offre tout le confort moderne et de belles prestations. Elle offre un intérieur lumineux et fonctionnel avec une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, cuisine ouverte récente et entièrement équipée, une entrée avec placard, idéale pour le rangement, une buanderie/cellier de 5 m² pour plus de praticité, 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour une famille. En extérieur, vous profiterez des beaux jours avec une terrasse couverte de 40 m², parfaite pour vos repas en plein air ; une superbe piscine au sel (3,5 m x 8 m) entourée d'une immense terrasse de 200 m², idéale pour se détendre ; un cabanon de 15 m² pour du stockage ou un atelier, une cour et un jardin soigneusement aménagés. Les avantages : de belles prestations : vide sanitaire assurant une maison saine, système de filtration anti-calcaire pour une eau plus douce, double vitrage et volets roulants électriques programmables pour un confort optimal, arrosage automatique sur forage, un vrai plus pour l'entretien du jardin. Un vrai coup de coeur assuré ! Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elios Group Nans-Les-Pins : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
106 m²
5 085 €
45 m²
1520 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
2017
Sud
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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