Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 181000 euros).
Nantheuil, à proximité immédiate de Thiviers, maison en très bon état général de 93 m² habitables avec possibilité d'aménager 70 m² supplémentaire en rez de chaussée sur un terrain clos de 5000 m² avec de nombreuses plantations.
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement ... - Sur la commune recherchée de Nantheuil, à moins de 5 minutes centre-ville de Thiviers. - Gare et axes de transports à moins de 5 minutes. - Toutes commodités et professionnels de santé. - Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité. - Nombreux complexes sportifs et structures de loisirs. - A moins de 40 minutes en voiture de Périgueux.
En rez de jardin: - Une entrée de 10 m² - Une cave de 18 m² - Un garage avec fenêtres et porte de 36 m² - Un atelier lumineux carrelé avec point d'eau et évacuation de 34 m², possibilité de créer un espace habitable supplémentaire ( garage et atelier 70 m²)
Au 1er étage (également très lumineux) : - Une cuisine de 11 m² ouverte sur un séjour de 28 m² avec parquet chêne massif, un poêle à bois (la chaleur est restituée dans les autres pièces) - Trois chambres dont deux avec placards intégrés (10, 10 et 11 m²) - Salle d'eau avec vasque et douche italienne - Wc indépendant avec fenêtre
- Travaux d'isolation récents (menuiseries double vitrage, isolation des sols) - Chauffe eau instantané - Chauffage bois (cheminée) et radiateurs électrique récents
- Terrain clos de 5000 m² et portail électrique. - Hangar de 35 m² et préau de 10 m² - Réserve d'eau de 10 000 litres - Petite mare - Nombreuses plantation d'arbres fruitiers.
Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
