64190 NAVARRENX - À PROXIMITÉ DE NAVARRENX - EN EXCLUSIVITÉ - CONSTRUCTION RÉCENTE - 271 000 H.A.I. - MAISON T5 DE 132M² CARREZ (160M² AU SOL) - MAISON EN BOIS - TERRAIN DE 3 000M² - TERRASSE - EXPOSITION SUD - VUE PYRÉNÉES - SOUS-SOL ENTERRÉ - JARDIN CLOTURÉ.
À proximité de Navarrenx, de ses commerces et services, cette maison est de construction récente (2006). Dans un lotissement agréable, cette maison offre une belle vue sur les Pyrénées. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie clair de plus de 50m2 (équipé d'un insert) avec cuisine semi-ouverte attenante et s'ouvrant sur une terrasse exposée sud avec vue Pyrénées, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un cellier et des toilettes séparées. L'étage propose un palier desservant deux chambres, un grand bureau pouvant servir de chambre d'enfant et une salle de bain (avec WC supplémentaire). Un sous-sol servant de garage avec partie atelier et cave, ainsi qu'une pièce complémentaire (buanderie) complètent la maison. Un abris-bois et un cabanon de jardin complètent les extérieurs. Tout à l'égout. Cuisine refaite en 2023. Toiture démoussée en 2023. Isolation des murs et par le sous-sol. Porte de garage électrique, porte d'entrée et porte du cellier neuves (2024). Plancher chauffant au rez-de-chaussée. Raccordée à la fibre. Raccordement au gaz de ville possible. Terrain piscinable, arboré et clôturé. Taxe foncière de 790/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 et 2530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
