Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 345000 euros).
COUP DE COEUR - NEMOURS - 5 min à pieds gare SNCF Plongez dans l'univers de cette magnifique maison individuelle, nichée au coeur de Nemours. Elle offre une surface habitable d'environ 145 m² et répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.
Avec ses 457 m² de terrain, cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme intemporel et ses pièces baignées de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC avec double vitrage. Arrivée dans cette grande entrée desservant un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée puis arrivez dans le couloir desservant 2 chambres, une salle de bain et un wc.
Découvrez à l'étage un grenier à finir d'aménager disposant déjà d'isolation et deux fenêtres. La maison est en bon état, prête à accueillir une nouvelle famille. Imaginez vous déjà installé dans ce cocon douillet, entouré de vos proches, profitant de chaque instant dans ce cadre enchanteur.
Gros +++: Studio aménagée au rez-de-jardin de 34m² avec kitchenette, pièce à vivre, douche et wc.
Atelier, cave à vin et garage.
Les commodités ne manquent pas à proximité. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus, des épiceries, des restaurants et des cabinets médicaux. En voiture, vous rejoignez facilement des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un hôpital. La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle à Nemours.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 et 2730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
