Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
LLOYD AND DAVIS vous propose à la vente cette charmante maison individuelle située dans la ville de Nogent-le-Roi.
Bâtie en 1970, cette maison de 80 m2 habitables (loi Carrez) bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'écoles et de commerces .
Elle se compose d'un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec volants roulants électriques , d'une cuisine américaine équipée , de trois chambres , d'une salle de bain et d'un wc séparé.
L'état intérieur de la maison est en excellent état, prêt à accueillir votre touche personnelle.
Le sous-sol de 80 m2 offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager un espace de loisirs. Le jardin de 300 m², verdoyant et bien entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en famille.
Le poêle à granulés assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est également éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité :
1 école élémentaire, 1 collège
À 5 minutes à pied : 1 hypermarché
À 5 minutes en voiture : un centre médical et une pharmacie
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison exceptionnelle à Nogent-le-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires inclus de 6.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1007.00 et 1363.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Khaled AMMAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838794923 Paris RCP PNC 023092 Insify
80 m²
2 738 €
30 m²
4
3
1
1 (séparé)
6.83 %
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Khaled AMMAR
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