Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
Exceptionnel. A moins de 5 minutes des commerces, cette élégante meulière familiale jouit d'un environnement verdoyant et bénéficie d'une belle quiétude nichée dans son jardin dénué de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, le salon cosy fait face à l'espace dînatoire traversant composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger en accès direct au jardin.. Au 1er étage, 3 chambres lumineuses, l'une avec un dressing aménagé, les autres encadrant la salle de bains avec toilettes ; au dernier étage, un espace de 60 m² (40 Carrez) et sa salle d'eau. Un sous-sol avec buanderie complète ce bien. La maison remarquablement entretenue offre de belles prestations, l'aménagement et la décoration témoignent d'une recherche d'un art de vivre. A 12 mn à pied du métro Carnot Romainville, ligne 11 et 10 mn du RER E. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault BERTHOU 06 52 01 99 06 SIRET 52385364600017
Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Arnault Berthou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
172.1 m²
4 521 €
7
1
1
3
3.73 %
Oui
1912
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
381
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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