? +++EXCEPTIONNEL m² / 5 chambres / Garage / terrasse / DPE D +++
ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison moderne construite en 2012 sur un terrain plat de ares, comprenant 6 pièces réparties sur 2 niveaux.
La maison est située dans un nouveau lotissement , très calme, sur la commune d'Offemont.
? Situation géographique :
- toutes commodités à 5 min - Pharmacie, médecins,... - Crèche, école, lycée Courbet - Transports en commun - skatepark - stade Serzian
? Description du bien :
De plain-pied Vous intègrerez votre domicile depuis le sas d'entrée. Suit un couloir qui permet d'accéder - Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, qui donne accès à la terrasse - détails de la cuisine : Cuisine ixina 2013 (Four, lave vaisselle, frigo encastré, plaque induction, hotte) - 1 chambre - 1 salle d'eau avec WC, douche et vasque - 1 grande buanderie
À l'étage - 4 chambres - 1 salle de bain
? En annexe
- 1 garage couvert et fermé - Plusieurs espaces de stockage - une partie de jardin et accès à la maison sur l'avant - une terrasse à l'arrière de la maison
?? Aspects techniques et travaux réalisés
CHAUFFAGE
- poêle à bois dans la pièce de vie principale ( consommation 6 stères /an)
- chauffage au sol (électrique) au RDC et convecteurs en appoint dans les chambres à l'étage - Ballon cumulus pour production d'eau chaude sanitaire - Fenêtres PVC Double vitrage - Maison construite intégralement sur vide sanitaire - maison de 2012 entièrement isolée
Cette maison vous séduira par son calme, ses volumes, sa luminosité, son terrain entièrement clos et le calme du lotissement ainsi que la qualité de vie que la commune d'Offemont et ce quartier pourront vous procurer.
? Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.
L'équipe ICONinvest Immobilier
Rdc Chambre en dessous de l'escalier 10m2 Buanderie Avec ballon d'eau chaude
Salle d'eau douche meuble vasque soufflant et wc suspendu
À l'étage sur dalle 3 chambres 12/13 m2 1 chambre 9/10m2 1 grand couloir avec rangement Salle de bain baignoire simple vasque wc suspendu Garage 24m2 Vmc simple flux cuisine ds les 2,sdb
Sellier en plus
Façade à revoir sur le pan ouest
TF
Immeuble Rue de Thann 12 studios Tous loués Dont 4 avec douche commune
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2203.00 et 2981.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
