Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 540000 euros).
! BAISSE DE PRIX ! Maison à Olivet Sud, 250 m² d'authenticité et d'élégance en pleine nature
Située à Olivet Sud, cette propriété de 250 m² incarne l'équilibre parfait entre espace, authenticité et tranquillité, au coeur d'un environnement verdoyant. Nichée sur un terrain arboré de 1962 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort.
Description des pièces :
Espace de vie : Dès l'entrée, un séjour et salle à manger de 45 m² vous accueillent avec ses volumes généreux et sa cheminée ancienne, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Cuisine séparée : Aménagée et équipée, la cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse orientée plein Est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés.
Cinq chambres : Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant un accès facile pour tous les âges. À l'étage, trois chambres supplémentaires assurent un espace de nuit indépendant, complété par une salle de bains et une salle d'eau.
Sous-sol et dépendances :
Sous la maison, un sous-sol total : garage, cave, chaufferie, et de généreux espaces de rangement répondent aux besoins du quotidien, sans jamais compromettre la discrétion et la beauté des lieux.
Extérieur :
Le jardin, d'une superficie de près de 2000 m², est soigneusement arboré et fleuri. En automne, il se pare de couleurs éclatantes, offrant un décor naturel exceptionnel à chaque saison. Calme absolu, espace, et connexion avec la nature, ce jardin est un véritable havre de paix.
Cette maison unique, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité.
Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
253 m²
2 209 €
45 m²
1962 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
3.52 %
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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