Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
Maison à' Orée d'Anjou' de Grand Standing proche Loire
Imaginez-vous dans une maison où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Cette magnifique maison , entièrement rénovée en 2022, offre une surface habitable de 126,30 m² sur un terrain de 211 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété est un véritable havre de paix.
Avec ses deux niveaux, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Les grandes pièces de vie, dont deux chambres, une salle de bains et deux WC indépendants, offrent un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin cuisine ouvert sur le salon, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse et un jardinet vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement intérieur (garage ) et extérieur vous offrent une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison de grand standing vous offre une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage individuel' basse température , plancher chauffant', assure une température agréable tout au long de l'année. L'assainissement est également pris en compte, garantissant un confort supplémentaire.
Un Cadre de Vie Idéal
La vue sur la cour apporte une touche de sérénité à votre quotidien. De plus, plusieurs commodités sont à proximité, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. Vous trouverez plusieurs restaurants à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin ( Golf de la Varenne )à 2 minutes en voiture. Pour les familles, une crèche se trouve à 5 minutes à pied, et plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied. Un collège est également accessible en 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 10 minutes à pied. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture, garantissant une proximité des soins.
Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
