A quelques kilomètres de l'Espagne, dans un quartier calme, profitant du soleil toute la journée, je vous propose cette grande maison pleine de charme qui se compose de 2 logements.
Le premier de 182m² habitables est composé de 10 pièces principales dont 5 chambres et un bureau sur 3 niveaux, ainsi que de nombreux espaces techniques et de stockage, soit près de 310m² au total.
Le second est un studio indépendant de plus de 32 m² permettant de recevoir confortablement et/ou d'avoir un revenu locatif non négligeable.
Avec une sur-toiture isolée il y a tout juste 10 ans, la grande majorité des fenêtres qui ont été changées par du double vitrage, des espaces qui ont été fermés par des baies vitrée ce qui chauffe la maison dès qu'il y a du soleil, il ne reste que des travaux d'aménagement et de mise à son goût.
Elle profite également d'un beau jardin plat, fleuri et arboré, avec des espaces aménagés très agréables et fonctionnels.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3741.00 et 5061.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Honoraires de l'agent à la charge des vendeurs.
215 m²
1 721 €
11
6
1
3
4
29/01/2025
Sud
1
Oui
2
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cerdagne Immo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
