NOUVEAUTÉ - EN VENTE CHEZ AGENT.CIE
Nous vous invitons à visiter une opportunité rare sur le marché immobilier, située à Ouistreham, charmante station balnéaire qui allie le charme de la mer et l'authenticité d'un village normand. Le coeur de la ville bat au rythme de ses marchés animés, de ses boutiques artisanales et de ses terrasses ensoleillées, où l'on savoure les spécialités locales tout en admirant le ballet des voiliers dans le port. Balades en famille, activités nautiques et festivals contribuent à une qualité de vie exceptionnelle, mêlant détente et découvertes.
À deux pas de la plage de Riva Bella, de la thalasso, du casino et des charmants se trouve une demeure au charme unique. Située à la fois en plein coeur du centre-ville et préservée de l'effervescence touristique, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la célèbre rue de la Mer. Érigée il y a plus d'un siècle, cette charmante villa d'architecture anglo-normande, nommée « Les Tamaris », pourrait bien devenir, dès aujourd'hui, l'endroit que vous appellerez chez vous.
La façade des « Tamaris », telle une oeuvre d'art réalisée à la gouache, marque les esprits par son charme irrésistible et inoubliable. Dès que vous pousserez la porte, une atmosphère chaleureuse et accueillante vous enveloppera. Est-ce grâce aux moulures raffinées, aux boiseries délicates, aux teintes résolument « british », à la décoration intemporelle ou à ce subtil mélange de tous ces éléments qui vous transporte dans un ailleurs empreint de douceur et d'élégance.
À présent, laissez-vous guider à travers cette double porte à la française, prélude à un espace de vie exceptionnel. Vous découvrirez un triple séjour de plus de soixante mètres carrés, réparti en trois espaces distincts et harmonieux. Le parcours débute avec un petit salon, un lieu intime qui pourrait devenir un bureau inspirant, un coin lecture apaisant ou un espace de jeu plein de vie pour vos enfants ou petits-enfants. Là, l'escalier d'époque en bois se dresse fièrement, orné de couleurs et de reliefs délicats, témoins d'un savoir-faire d'antan.
En avançant, vous serez attiré par la lumière naturelle qui inonde le grand salon à travers une large baie vitrée. Ici, un poêle à bois élégant ajoute une touche de design contemporain, mêlant chaleur et modernité. Enfin, légèrement en retrait mais majestueuse, la salle à manger se dévoile.
L'extension, s'intègre avec une élégance naturelle, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Elle apporte une dimension fonctionnelle bien pensée, avec un couloir de service ingénieux qui mène à la cuisine dinatoire ainsi qu'aux commodités, discrètement isolées. Cette conception astucieuse et pratique offre à la demeure une réelle modularité. Elle permet une transformation simple et peu coûteuse pour aménager une chambre supplémentaire et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une évolution qui rend possible une vie de plain-pied, idéale pour s'adapter à vos besoins présents et futurs.
Gravir l'escalier jusqu'au premier étage, c'est emprunter le chemin des anciens propriétaires, qui, au fil des décennies, ont savouré le confort des deux chambres spacieuses et de leurs salles d'eau attenantes.
Poursuivre jusqu'au second étage, c'est se glisser dans les pas des enfants et des invités, qui ont profité à leur tour de deux chambres supplémentaires. Ici, le charme normand-chic règne en maître : la délicatesse de...
183 m²
3 974 €
64 m²
543 m²
6
4
1
1
1900
Séparée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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