Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140030 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante ville de Parthenay. Construite en 1997, cette maison de 154.33 m² habitable sur un terrain de 433 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille ou pour réaliser un investissement immobilier.
La maison est divisée en deux appartements confortables ( rez de chaussée et 1er étage )avec interphone, compteur électrique, décompteur d'eau. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans ce havre de paix. Avec ses 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison est parfaitement conçue pour accueillir votre famille ou vos locataires. Les séjours ont tous deux une surface de 20 m², baignés de lumière grâce à leurs ouvertures en PVC double vitrage. L'endroit est idéal pour se détendre et recevoir les proches. Les cuisines aménagées et indépendantes vous permettront de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin de deux fois 50 m² (un pour chacun des deux logements).
Cette maison en bon état, vous offre un confort optimal. Le chauffage électrique individuel et les hauteurs sous plafond de 2.50 m ajoutent à son charme. Le jardin, orienté Est-Ouest, vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Vous serez séduit par son charme et son emplacement idéal.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles que des établissements scolaires (maternelles, élémentaires, collège), des crèches, et des bus. En 15 minutes à pied, vous accéderez à des commerces d'alimentation générale et un parc. Enfin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture et la gare de Parthenay se situe à 10 min à pied. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les deux logements sont aujourd'hui libre d'occupant.
Les honoraires de l'agence fixés à 6,5% du prix sont inclus dans le prix et sont à la charge des acquéreurs.
Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 030 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
154.33 m²
965 €
40 m²
433 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
6.41 %
1997
Est
Ouest
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Floriane Boulay
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