Sous compromis : Situé à Passy, ce chalet traditionnel offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de montagne à la recherche d'un projet de rénovation. D'une surface habitable de 152 m2, il est actuellement composé de deux appartements distincts au sein du chalet principal, offrant la possibilité de les réunir pour créer un vaste espace familial ou de les maintenir séparés pour un usage locatif. En plus des deux appartements principaux, une autre unité attenante est présente, idéale pour accueillir des invités, créer un espace indépendant ou générer des revenus locatifs supplémentaires. Le chalet est implanté sur une parcelle de terrain spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes et notamment le Mont Joly. Ce bien est complété par trois garages indépendants en sus du sous sol complet du chalet. À Rafraîchir : Le chalet, bien que plein de charme, nécessite des travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation personnalisable, où chacun pourra apporter sa touche personnelle.
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Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470.00 et 7400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chalet
152.02 m²
2 980 €
1000 m²
5
3
3
3 (séparés)
1956
3
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
347
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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