Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 99000 euros).
Perpezac-le-Noir, au coeur du village, à moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute A20 et à 20 minutes de Brive, sur l'axe Brive Limoges, jolie maison de village attenante d'un côté, de 350m² habitables avec jardin, grand garage et local commercial.
Ce bien, sur une parcelle de 440m² est à rénover.
Il se compose de :
En rez de chaussée :
Une entrée de 12m² avec porte en fer et escalier desservant l'étage. A droite un séjour de 30m² avec porte extérieure et large fenêtre.
En suivant un WC avec point d'eau.
Au fond une grande cuisine de 15m² et arrière-cuisine de 7m², l'ensemble avec fenêtre et porte ouvrant sur le jardin.
A l'étage :
Un grand couloir de 11m² avec placard au fond, dessert l'ensemble des pièces.
A gauche :
Un WC de 2 m².
Une chambre de 13m² sol moquette rouge avec un placard.
Une chambre de 16m² sol moquette vert foncé avec 2 placards.
A droite :
Une salle de bain de 7m² avec vasque, bidet et baignoire, ainsi qu'une fenêtre.
Une chambre de 15m² sol moquette, comprenant vasque, bidet et placard.
Une chambre de 13m² sol moquette comprenant vasque et placard.
Une entrée indépendante de 15m², dessert un second espace de vie. Cette partie, en mauvais état, nécessite des travaux plus importants que la première partie.
Au fond un bureau ou bibliothèque de 15m². A l'étage : Une chambre de 10m². Une salle de bains de 3m². Au fond la cuisine de 18m². Une chambre parentale de 13m² avec pièce supplémentaire de 9m² et salle d'eau de 4m². Une grande chambre de 17m².
Au-dessus, les combles en deux parties de 60m² et 45m² habitables, sont aménageables.
A l'angle du bâtiment, un local commercial en rez-de-chaussée comprend 2 pièces : une de 24m², l'autre de 25m².
A l'arrière du bâtiment, un jardin clos de 117m² avec grand portail donne accès au garage de 85m² sol gravier, mur pierre et porte bois.
Ce bien est équipé de simple vitrage et de volets PVC. Il n'y a pas de système de chauffage, seulement des radiateurs en fonte sont en place. Il est relié au tout à l'égout. Une moitié de la toiture est à refaire, l'autre ayant déjà été faite.
Votre conseiller Hello-immo : Philippe Montels Agent commercial (Entreprise individuelle). Hello-immo n'est pas une agence immobilière. Le Coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. Gratuit pour l'acheteur. Pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.
Maison ancienne
350 m²
283 €
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