Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, un véritable bijou de modernité et de confort, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1948 et entièrement rénovée en 2025, cette propriété de 51,10 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour les couples ou les petites familles. Cette maison plain-pied, avec ses trois pièces, deux chambres et une salle d'eau, est un véritable havre de paix. L'intérieur, entièrement neuf, vous offre une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. La vue sur le jardin et la terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous, un matin d'été, en train de prendre votre café sur la terrasse, entourée d'un jardin fleuri, prêt à accueillir vos moments de détente et de convivialité. Cette maison est chauffée de manière individuelle, assurant ainsi une gestion énergétique efficace et économique. Le charme de l'ancien, allié à la modernité des équipements, fait de cette propriété un lieu de vie unique et agréable. En plus de son charme indéniable, cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. Un bus et une crèche se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes de marche. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste à 10 minutes en voiture et à pied respectivement. Enfin, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LDJ IMMOBILIER : Valény DEL AGUILA Agent commercial (Entreprise individuelle). --> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant !
51.1 m²
3 483 €
3
2
1
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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