Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
ENTRE PERROS GUIREC & PLEUMEUR BODOU
Maison traditionnelle de la fin des années 60, à proximité des plages, de Pleumeur-Bodou et du golf de Saint-Samson.
D'une surface habitable de 176 m² (pour 202m² au sol), cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Une cuisine aménagée, séparée Une véranda, permettant de profiter de la vue extérieure toute l'année Une chambre avec salle de bains et wc privatifs et espace aménageable au dessus, Un wc indépendant Une salle de bains familiale À l'étage : Deux grandes chambres, dont une avec accès aux combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant Une pièce d'eau Attenant à la maison : Un garage à ouverture automatique Une chambre indépendante avec wc et point d'eau, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace professionnel Extérieur : Un jardin entièrement clos et arboré de 5530 m² Un abri indépendant pour ranger matériel de jardin ou de bricolage Cette maison présente de nombreux atouts : Son emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle Son jardin clos et arboré.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
176.4 m²
2 102 €
52 m²
5530 m²
7
4
2
2 (séparés)
3 %
1968
Sud
Ouest
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
535
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie BARON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
