Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 239000 euros).
Découvrez votre havre de paix en Dordogne
Nichée au coeur d'un environnement bucolique, cette magnifique maison individuelle de 280 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 11 pièces réparties sur deux niveaux, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. Le séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, est le lieu parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée invite à la gourmandise et à la créativité culinaire.
Les sept chambres spacieuses offrent un confort optimal, tandis que les six salles d'eau et WC garantissent une intimité et une fonctionnalité irréprochables. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou pour aménager des pièces supplémentaires selon vos envies.
Le véritable atout de cette propriété est son extérieur. Une terrasse de 70 m² vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin de 4429 m², piscinable, vous offre un cadre verdoyant et paisible. La piscine hors sol de 3x6 m, chauffée par une pompe à chaleur et au chlore, est idéale pour des moments de détente et de loisirs en famille.
Située dans un secteur prisé de 24360, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Les commodités sont à proximité, avec une crèche à 5 minutes à pied, une école maternelle et élémentaire à 15 minutes à pied, et un collège à 5 minutes en voiture. Une alimentation générale est également accessible en 15 minutes à pied.
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Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5283.00 et 7147.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
280 m²
901 €
43 m²
4429 m²
11
7
1
5
5
5.5 %
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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