Secteur Pierrelatte(26) très beau Mas dans un esprit Provençal construit en 1983 sur vide sanitaire. La propriété vous offre 150m2 habitables évolutifs. Au rez-de chaussée nous avons à partir d'un hall d'entrée spacieux accès à un séjour lumineux avec voutain au plafond , un espace repas avec plafond à la française prévu pour la famille et une cuisine ouverte. Le séjour et l'espace repas ouvre sur une terrasse couverte et une piscine. A partir du hall nous avons un vestiaire et un WC avec son lave main pour accueillir vos visiteurs. Dans le prolongement 3 chambres spacieuses (dont une à un accès direct à sa propre terrasse) avec du rangement , Salle de bains.
Au premier étage nous avons un volume important avec les réseaux qui permet d'envisager une évolution du Mas.
Le jardin paysagé et ombragé est très agréable , arrosage automatique . La piscine (11x5m) pourras accueillir toute la famille. 2 puits sur la propriété.
Les plus de la maison : pas de travaux à prévoir un très grand terrain (+16.000m2) , aspiration centralisé , tous services à pied à moins de 10 minutes.
Chauffage central au Gaz (chaudière récente) , garage 35m2, interphone , alarme. Exceptionnellement bien placé cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Prix : 700.000 FAI. Honoraires à charge vendeurs.
DPE = C réalisé le 02/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1446 et 1956 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat 1324.
Contact: Jean-Louis Bruguier - 06 75 93 09 92 - Négociateur salarié @gence Votre Demeure Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. http://www.votredemeure.fr/infos-legales.html
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1445.00 et 1957.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
150 m²
4 667 €
16463 m²
5
3
1
1 (séparé)
1980
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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