Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 1970, offrant une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 630 m². Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison vous offre 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, et 2 WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison dispose également d'un balcon de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours, et d'un jardin pour les moments de détente en plein air. Le sous-sol, bien aménagé, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. La toiture, en très bon état, vous assure une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Les ouvertures en PVC/Aluminium apportent une touche moderne et une isolation thermique optimale. La vue sur le jardin et la terrasse vous promet des moments de sérénité et de bien-être. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir à l'intérieur, cette maison a tout le potentiel pour devenir votre nid douillet. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures. Imaginez-vous déjà en train de vous détendre sur le balcon, profitant de la vue sur le jardin verdoyant, ou en train de cuisiner dans cette cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier; c'est un véritable havre de paix où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace invite à la détente et à la convivialité. Les commodités les plus proches incluent plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, un bus à 10 minutes à pied, une crèche à 5 minutes en voiture, une maternelle à 15 minutes à pied.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE DEL GRANDE Virginie immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 900408998 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 et 3900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Virginie DEL GRANDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 408 998 RCP ALLIANZ 59 661 778
170 m²
2 824 €
630 m²
6
4
2
2 (séparés)
4.35 %
1970
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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