Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 575000 euros).
ANCIENNE FERME BRETONNE OFFRANT DEUX MAISONS INDÉPENDANTES
L'authenticité et le charme se rencontrent dans cette propriété unique composée de deux maisons, située au calme à moins de 10 kilomètres des plages, entre Auray et Erdeven. Cette ancienne ferme est véritable trésor, son histoire se raconte au travers de la pierre granitique, du chêne et de l'ardoise naturelle.
La demeure principale s'ouvre sur une pièce de vie de 40m² incluant la cuisine ouverte, l'étage distribue deux chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau. Pour votre confort, une salle de douche avec wc est présente à chaque niveau. De plus, une seconde maison typique vous offre une pièce de vie chaleureuse, une salle de douche avec wc et une chambre double à l'étage. Idéale pour loger vos proches ou pour générer de nouveaux revenus. Quelques travaux d'intérieur permettront à cette propriété attachante de délivrer tout le standing qu'elle mérite.
Le jardin est un véritable havre de paix, il promet d'agréables moments de détente dans un cadre enchanteur. Grâce à son emplacement cette propriété attachante sera parfaite pour votre future résidence ou pour une activité de gîtes.
TOMBEZ SOUS SON CHARME !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez également nos autres biens disponibles: https://www.littoral-transactions.fr/
Littoral transactions, représenté par Laurent Mazet, agent immobilier, carte professionnelle n° CPI56022023000000014. Immatriculé au R.C.S. de Lorient n°952 494 714. Barème d'honoraires: https://www.littoral-transactions.fr/
Maison ancienne
110 m²
5 436 €
40 m²
490 m²
5
3
3
3
4 %
Est
Nord
3
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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