Vente maison 7 pièces

384 825 €

Maison à vendre Plougasnou

Plougasnou 29630

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Honoraires à la charge du vendeur.

? Entre terre et mer, une maison familiale vous attend à Plougasnou…
Nichée sur la côte nord du Finistère, dans un environnement paisible et préservé, cette maison de 1999 s'épanouit entre campagne verdoyante et embruns marins. Vous rejoignez facilement les plages, les commerces et les écoles du bourg, tout en profitant d'un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.
? Extérieurs soignés et belle luminosité
Derrière son allure traditionnelle et sa structure saine en béton armé, la maison s'ouvre sur une cour en partie bitumée, un jardin à l'arrière, et une véranda plein ouest pour profiter des fins de journée en toute saison. Le tout sur un terrain de 761 m², facile à entretenir.
? 131 m² de confort et de volumes bien pensés
En rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda, une chambre avec salle de bains privative à rénover, WC, cellier et hall d'entrée.
À l'étage : trois chambres supplémentaires, un grand dégagement, une salle d'eau avec WC et une lingerie.
? Huisseries récentes, poêle performant, toiture en excellent état… la maison est saine, entretenue, avec un DPE en classe D.
? Quelques améliorations à prévoir (fenêtres garage et salle de bain, ravalement non urgent) pour personnaliser ce cocon à votre image.
?Prix : 384 825 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Anthony Cullet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792588519
RCP 61893880.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

231

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)