Située à Poincy, à seulement 3 minutes de Meaux, cette superbe maison familiale de 123m2, édifiée sur un terrain bien exposé de 500m2, allie confort et praticité. Proche des écoles maternelles et primaires ainsi que des transports (situés en bout de rue), vous profiterez d'un cadre de vie idéal, avec la gare à 7 minutes et les commerces accessibles en quelques minutes. Le bien se compose : - Au rez-de-chaussée : o Une entrée donnant sur un vaste salon-séjour de plus de 40m2 o Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12m2 o Une buanderie-cellier de 10m2 o Un WC séparé o Un garage attenant de 21m2, aménageable en suite parentale - À l'étage : o 4 chambres lumineuses allant de 10 à 18m2 o Une salle d'eau moderne avec WC Atouts supplémentaires : Domotique centralisée, Menuiseries en double vitrage et excellente isolation thermique, Belle architecture Les + : Une grande terrasse couverte de 35m2, entièrement carrelée, avec salon d'hiver, barbecue, plancha, et cuisine d'été (possibilité de fermer en véranda). Cuve de récupération des eaux de pluie reliée aux sanitaires et à la buanderie. En bonus, une dépendance individuelle de type second garage avec mezzanine.
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123.4 m²
2 592 €
40 m²
500 m²
6
4
1
2
2000
Est
Ouest
3
2
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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