Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Située dans un secteur pavillonnaire et paisible de Poissy à la limite de Chambourcy dans le département des Yvelines en Île-de-France, proche des autoroutes A13 et A14, ainsi que du centre commercial de Chambourcy, elle bénéficie d'une localisation idéale alliant tranquillité et commodités.
Cette maison vous séduira par son agencement optimal et ses espaces lumineux avec une surface de 117 m² au sol et 84 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux offrant une belle luminosité, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. Le sous-sol total offre un espace de rangement conséquent et peut être aménagé selon vos besoins (salle de jeux, atelier, cave à vin ).
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de d'eau supplémentaire et un deuxième WC.
Le terrain de 353 m² est parfaitement entretenu et dispose d'un jardin privatif verdoyant, propice à la détente et aux moments en plein air. Une place de stationnement est également incluse pour votre confort.
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Vladislav TURCANU immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 882 300 726 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI95012020000045288 pour le compte de la société W POISSY IMMOBILIER.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
4 396 €
29 m²
353 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
5.26 %
Oui
1974
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
360
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matthieu VIOLETTE
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