Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
Découvrez cette charmante maison mitoyenne située au coeur de Poitiers, dans un quartier paisible et convivial. Construite en 1999 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété de 76,58 m² habitables sur un terrain de 166 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous invite à imaginer des moments de détente et de complicité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est un véritable espace de convivialité où les repas en famille prendront des allures de festins gourmands. Le séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir vos proches. La maison, répartie sur 2 niveaux, dispose d'une salle de bains moderne et de 2 WC indépendants, offrant un confort optimal à ses occupants. La terrasse de 7 m², prolongée par un joli jardin de 80 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. La toiture en tuiles et l'isolation performante (sol, murs, fenêtres, combles) garantissent une température agréable toute l'année. Le stationnement est facilité avec une place intérieure et une place extérieure, vous offrant ainsi une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. La hauteur sous plafond de 2,50 m confère à l'ensemble une sensation d'espace et de luminosité. Venez découvrir cette maison où chaque pièce raconte une histoire et où chaque instant est une invitation à la douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nid douillet et de profiter de la vie à Poitiers. Plusieurs commodités sont à proximité, notamment un bus à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes à pied, une maternelle, une élémentaire et un collège à 5 minutes en voiture, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, et plusieurs restaurants à 10 minutes à pied.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1359.00 et 1359.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
