Nichée au coeur de Pont-du-Château, cette charmante maison vous invite à découvrir son intérieur. Avec une surface habitable de 44m² sur deux niveaux, elle se trouve à proximité de toutes les commodités.
Composée à l'étage de 3 pièces, dont une chambre lumineuse, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Le séjour, avec ses grandes fenêtres, laisse entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Que ce soit pour partager un repas en famille ou pour vous adonner à vos loisirs préférés, cet espace polyvalent s'adaptera à tous vos besoins.
Cette maison vous offre un cadre de vie idéal. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Pour les plus petits, une crèche se trouve à 10 minutes de marche, tandis que le collège est accessible en 10 minutes.
De plus, cette maison est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable pour télétravailler ou vous divertir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort.
Rejoignez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.60 et 1230.60 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 01-07-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
44.3 m²
1 941 €
22 m²
3
1
1
1
15/01/2025
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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