Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Découvrez votre havre de paix à Pont-l'Abbé ! Nichée dans un cadre idyllique, cette charmante maison de 88.50 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses et son séjour de 18 m², elle est parfaite pour accueillir une famille ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous invite à partager des moments conviviaux autour de délicieux repas. Le jardin de 260 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les barbecues en famille ou les jeux des enfants. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été sous le ciel étoilé, entouré de la beauté naturelle de Pont-l'Abbé. La maison, bâtie sur deux niveaux, offre une toiture en ardoises naturelles et des ouvertures en PVC avec double vitrage, garantissant confort et isolation optimale. Le grenier, présent, est un atout supplémentaire pour stocker vos affaires ou pourquoi pas, le transformer en espace de loisirs. L'assainissement est conforme, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable atout. En quelques minutes en voiture, vous accédez à 2 lignes de bus, 2 crèches, et plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. À pied, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en seulement 10 minutes. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes de marche, idéal pour des promenades ressourçantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez CASEA IMMOBILIER PONT L'ABBE dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 et 3370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88.5 m²
2 407 €
18 m²
260 m²
5
4
1
1 (séparé)
6.5 %
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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