Imaginez-vous vivre dans une maison qui allie charme et potentiel. Située au coeur de Pont-Sainte-Maxence, cette maison traditionnelle de 110 m² vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Avec ses 4 pièces bien agencées, dont un séjour spacieux de 27 m², cette maison est prête à être rénovée selon vos envies. Les deux chambres lumineuses et la salle de bains fonctionnelle vous promettent des moments de détente inoubliables.
L'intérieur, à rénover, vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Les ouvertures en bois et le simple vitrage ajoutent une touche authentique à cette demeure. Le grenier et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour optimiser votre espace de vie. Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année.
Pont-Sainte-Maxence est une ville dynamique où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles, maternelle et élémentaire, sont accessibles en 10 et 15 minutes à pied respectivement, offrant un environnement éducatif de qualité pour vos enfants. Un collège se trouve à 5 minutes en voiture, tandis que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants se trouvent à 15 minutes à pied, vous permettant de profiter de la vie locale.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc et jardin, à 10 minutes à pied. Pour vos besoins de santé, un hôpital est situé à seulement 5 minutes en voiture. La maison est également éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Imaginez les soirées en famille dans le séjour lumineux, les matinées tranquilles dans le jardin, et les moments de détente dans votre espace de vie personnalisé. Cette maison est plus qu'un simple bien immobilier; c'est un projet de vie à réaliser. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Val60 immobilier : mon expert local, familial et indépendant depuis 40 ans !
Maison traditionnelle
110 m²
1 873 €
27.00 m²
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
473
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
99
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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