Bienvenue dans cette magnifique maison de 141,30 m² habitables, nichée dans un cadre paisible à Pontault-Combault (77340). Cette demeure de caractère, offrant une surface au sol de 205 m², est répartie sur trois niveaux et compte sept pièces, dont cinq chambres spacieuses. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 33 m², où chaque moment passé en famille ou entre amis devient inoubliable. La cuisine nue attend vos touches personnelles pour en faire un espace unique et fonctionnel. Les ouvertures en bois et PVC ajoutent une touche d'authenticité et de modernité à la fois.
Pour votre confort, la maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant. Une terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une cave de 17 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. En voiture, un collège et un parc se trouvent à 5 minutes, tandis que plusieurs hôpitaux sont accessibles en peu de temps. Pontault-Combault offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités et services à portée de main.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
141.3 m²
3 255 €
33 m²
485 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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