Aurélie PRETET vous propose en exclusivité, cette charmante maison typiquement cantalienne de 179 m2, élevée sur 2 niveaux. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine neuve, un espace cave voutée, une salle d'eau-wc. Au 1er étage : Espace de vie, 3 chambres, une salle de bain + wc, un accès terrasse. Le terrain de 767 m2 jouit d'un carport et un espace atelier. Système de chauffage par radiateur nouvel génération à inertie. Fenêtres double vitrage bois ancienne. Travaux à prévoir : le sol du rdc : la dalle béton est faite. Murs d'un côté de la bâtisse à refaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5636.00 et 7626.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
