Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 219000 euros).
Réalmont, sur l'axe Albi Castres, centre-ville à pied, belle maison plain-pied de 230m² habitables sur un total possible de 540m² habitables, avec garage, terrasse et jardin.
Ce bien, sur une parcelle de 3 200m² comprend 7 pièces dont 5 chambres et un grand séjour traversant en rez de chaussée.
Chacun des deux niveaux comprend 270m² habitables possible soit un total de 540m².
Il se compose de :
Sur le côté droit :
Une entrée de 13m², carrelée, avec placards.
Un WC indépendant de 2m², carrelé avec fenêtre et lave-main.
Une grande pièce de vie traversante de 58m², très lumineuse avec portes fenêtres ouvrant sur jardin et terrasse de 25m². Elle est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La cuisine est ouverte sur le séjour. Un cellier de 2m² complète l'ensemble.
Sur le côté gauche :
Une chambre de 24m² en parquet avec dressing, climatisation réversible et porte-fenêtre ouvrant sur le jardin.
Une chambre de 19m² en parquet avec dressing et porte-fenêtre ouvrant sur jardin.
Une chambre de 25m² en parquet avec grand dressing et bureau, porte fenêtre ouvrant sur le jardin.
Une chambre de 17m² en parquet avec dressing et porte fenêtre.
Une chambre de 16m² en parquet avec dressing et porte fenêtre.
Une buanderie de 10m² en parquet avec tableau électrique et arrivée d'eau.
Une salle de bain de 10m² carrelée équipée d'un meuble 2 vasques, une douche, une VMC et un sèche serviette.
L'ensemble de ces pièces côté gauche bénéficient d'une grande entrée indépendante de 31m², très large, pouvant être utilisée en salle de jeux ou autre suivant les besoins.
Les extérieurs :
Côté entrée : Nombreux emplacements pour stationner des véhicules.
A l'arrière du bâtiment une terrasse en béton de 25m² avec accès cuisine fait face à une grande piscine hors sol en très bon état.
Un garage de 44m², sol béton, est attenant à l'habitation. Il permet l'accès à l'étage (ourdi béton) de 270m² qui peut être aménager suivant les besoins, soit en local professionnel pour une profession libérale, un artisan ou un commerçant, soit en chambres d'hôtes.
Votre conseiller Hello-immo : Philippe Montels Agent commercial (Entreprise individuelle). Hello-immo n'est pas une agence immobilière. Le Coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. Gratuit pour l'acheteur. Pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.
230 m²
952 €
58 m²
3262 m²
7
5
1
1 (séparé)
1993
10
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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