Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
Investissez dans l'avenir avec cette maison idéalement située !
Vous recherchez un placement sûr et rentable ? Cette maison de 75m², à proximité de l'université et à 10 minutes du centre de Reims, est faite pour vous.
Ses avantages :
Un emplacement stratégique, prisé par les étudiants et les jeunes actifs, assurant une forte demande locative. Deux chambres, parfaites pour une colocation ou un couple, optimisant ainsi votre rendement locatif. Un potentiel d'amélioration, grâce à des travaux de rafraîchissement, vous permettant d'augmenter le loyer et la valeur du bien. Un sous-sol et un garage, des atouts supplémentaires pour attirer les locataires.
Un investissement judicieux :
En réalisant quelques travaux de modernisation, vous transformerez cette maison en un logement attractif et confortable, répondant aux attentes des locataires. Vous valoriserez ainsi votre patrimoine et assurerez un revenu locatif régulier.
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
2 615 €
30 m²
314 m²
3
2
1
1 (séparé)
6 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxence DESRUETS
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