Votre agence immobilière sur mesure RPI - RUOB Promotion Immobilière, basée à Stiring-Wendel, est fière de vous proposer cette charmante maison individuelle située dans la commune de ROMBAS.
Au calme, idéalement située entre Metz et Luxembourg et de toutes les commodités, cette maison de standing construite en 2016 avec beaucoup de goût saura vous charmer par son style, sa localisation ainsi que ses prestations proposées.
Implantée sur un terrain de 6 ares, elle se compose comme suit :
Une entrée spacieuse (18m2) donnant accès à un lumineux séjour, sa cuisine semi-ouverte et son cellier (62m2). Une bureau/salle de jeu, une salle d'eau avec son WC et un garage (35m2) complètent le rez-de-chaussée. La sortie vers la grande terrasse sans vis-à-vis et le jardin se fait de plain-pied depuis le salon et la cuisine. À l'extérieur, une piscine 7x4m, un poolhouse et un espace barbecue sont également proposés.
De beaux escaliers en marbre véritable vous conduiront à l'étage où vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche italienne, baignoire balnéo et WC, ainsi qu'un espace ouvert pouvant servir de bureau ou d'espace fitness. Le petit plus : un toit-terrasse accessible depuis la suite parentale.
Au niveau technique, cette maison possède une piscine, des fenêtres double vitrage avec volets électriques et une chaudière gaz avec chauffage au sol hydraulique.
Vous recherchez une maison moderne avec de hautes prestations et de beaux espaces lumineux ? Une visite s'impose sans plus tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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